1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
川口市
43.7万円/㎡
前年比+3.7%
サンハイツ川口
埼玉県川口市新井町
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩17分
1984年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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6階 / 65.93㎡の場合
相場
2,350万円
35.6万円/㎡
1,103
1,935
2,766
3,597
AI査定結果
推定相場価格
2,350万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,935万円〜2,766万円
29.3万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月12日
サンハイツ川口
1,999万円（30.3万円/㎡）/ 6階 / 65.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 1,999万円 | 30.3万円 | 6階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 2,099万円 | 33.0万円 | 4階 | 63.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 2,199万円 | 34.6万円 | 4階 | 63.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/13 | 2,290万円 | 36.0万円 | 2階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 2,390万円 | 37.6万円 | 2階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 2,490万円 | 39.2万円 | 4階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/10 | 1,980万円 | 33.3万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2022/06/05 | 1,750万円 | 27.5万円 | 5階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | サンハイツ川口 川口市新井町 | 川口元郷駅17分 | 1,999万円 | 30.3万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/09 | 末広コーポサンキョー 川口市末広三丁目 | 川口元郷駅18分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.68㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/26 | エクセルコート川口 川口市新井町 | 川口駅15分 | 2,298万円 | 29.3万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/22 | グリーンキャピタル川口 川口市弥平一丁目 | 川口元郷駅20分 | 1,780万円 | 31.8万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクセルコート第2川口 川口市朝日三丁目 | 南鳩ケ谷駅14分 | 2,398万円 | 37.3万円 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/25 | エクセレンス川口 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅6分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、川口市では3.7%上昇しています。